![](https://it.euro24.news/assets/default/images/logo/logo-it.png)
Итальянцы стремятся к одно- и двухкомнатным квартирам, прощаясь с виллами и домами
Жили-были великие Апартаменты в буржуазных дворцах в центре города, виллы – большие провинциальные дома, большие сельские дома, часто, переделанные из ферм. Многие из них сохранились до сих пор, но итальянцам они всегда нравятся меньше: в 2023 году продажи определенно снизились, а спад особенно заметен для недвижимости более 115 кв. метров.
![Итальянцы стремятся к одно- и двухкомнатным квартирам, прощаясь с виллами и домами](https://it.euro24.news/images/1000/5/8/5/585f576454dffde5ca54fbc4089171cd-webp.webp)
Согласно данным Агентства по доходам, о которых сообщило Confedilizia, транзакции в области покупки недвижимости в целом снизились на 9,7%, но для объектов площадью от 115 до 145 кв. метров падение составило на 11,4%, а для превышающих 145 кв. метров, на 11%.
Напротив на студии или двухкомнатные квартиры площадью менее 50 квадратных метров снижение продаж составило всего на 4,8%. На Сицилии и Сардинии, был выявлен незначительный рост на 0,3%.
Для недвижимости, расположенной в столицах провинций, произошло сокращение выше для больших площадей более 145 кв. м (-17,8%), при этом рекордно высокий показатель -20,3% в Риме. Также произошло резкое снижение в Генуи -19,7%, Флоренция -14,5%.
Меньшие площади также лучше продавались в моменты роста рынка. В 2022 году, когда количество сделок выросло на 4,7% по сравнению с 2021 годом, на апартаменты и виллы более 145 кв. м снижение составило 0,5.
В Турине и в Милане, например, снижение было соответственно 14,8% и 11%. С другой стороны, купля-продажа квартир до 50 кв. м выросла на 7,5%, с пиком в 14,6% в крупных городах центральной Италии и 26,3% в Генуе.
«Не случайно в последние годы в крупных городах наблюдаются наиболее существенные изменения. Именно здесь рынок более оживленный, наблюдается больший оборот жителей и социально-экономические преобразования, такие как увеличение числа одиноких, сокращение многодетных семей (с более чем двумя детьми) и увеличение временной миграции по учебе и работе».
- Бизнес
- В мире
- Культура и спорт
- Интервью
Самый дорогой аэропорт Европы–Линате: почему ЕС просит Ita и Lufthansa отказаться от 150 млн в год ...
![В ресторане Вероны посетителям, оставившим смартфон у входа, дают бесплатную бутылку вина](https://it.euro24.news/images/1000/b/c/6/bc603672277bd2c0251d3dffe354433f-webp.webp)
В ресторане Вероны посетителям, оставившим смартфон у входа, дают бесплатную бутылку вина
![Экономика Дании становится зависимой от производителя лекарств от ожирения Novo Nordisk](https://it.euro24.news/images/1000/0/c/8/0c844ec33d12fdfaa6883abdd28b4214-webp.webp)
Экономика Дании становится зависимой от производителя лекарств от ожирения Novo Nordisk
Остановите удары Израиля – столкновение между Байденом и Нетаньяху из-за сделки с заложниками
![Соглашение между Израилем и ХАМАСом находится на грани срыва](https://it.euro24.news/images/1000/d/9/7/d97666806615753c864920ec8191a569-webp.webp)
Соглашение между Израилем и ХАМАСом находится на грани срыва
![Римский предприниматель Коппола экстрадирован в Италию](https://it.euro24.news/images/1000/6/c/9/6c90021b6ae1555e70ade8b66ea765af-webp.webp)
Римский предприниматель Коппола экстрадирован в Италию
Министр культуры Италии – Санджулиано ушел в отставку. Алессандро Джули новый министр культуры
![Умер легендарный французский актер Ален Делон, ему было 88 лет](https://it.euro24.news/images/1000/f/0/d/f0d09c223962ca73e9fd85b73a6ec39a-webp.webp)
Умер легендарный французский актер Ален Делон, ему было 88 лет
![Персонажи «Звездных войн» в Турине и парад под мотивы Имперского марша](https://it.euro24.news/images/1000/4/1/6/41690d97c9095f1cf40eae792bfbce0f-webp.webp)
Персонажи «Звездных войн» в Турине и парад под мотивы Имперского марша
Предполагаемая возлюбленная принца Уильяма нарушила молчание через адвоката
![Мелони: с Китаем ясно, хватит поддерживать Россию, беспокойство Ливана](https://it.euro24.news/images/1000/3/5/7/3572168152388c5957dc162f6e4e161d-webp.webp)
Мелони: с Китаем ясно, хватит поддерживать Россию, беспокойство Ливана
![Dolce & Gabbana наши первые 40 лет: Китай тормозит, но мы мчимся вместе с Америкой](https://it.euro24.news/images/1000/1/7/9/1796db3de6c49f6e874f9b222b69b082-webp.webp)