
Итальянцы стремятся к одно- и двухкомнатным квартирам, прощаясь с виллами и домами
Жили-были великие Апартаменты в буржуазных дворцах в центре города, виллы – большие провинциальные дома, большие сельские дома, часто, переделанные из ферм. Многие из них сохранились до сих пор, но итальянцам они всегда нравятся меньше: в 2023 году продажи определенно снизились, а спад особенно заметен для недвижимости более 115 кв. метров.

Согласно данным Агентства по доходам, о которых сообщило Confedilizia, транзакции в области покупки недвижимости в целом снизились на 9,7%, но для объектов площадью от 115 до 145 кв. метров падение составило на 11,4%, а для превышающих 145 кв. метров, на 11%.
Напротив на студии или двухкомнатные квартиры площадью менее 50 квадратных метров снижение продаж составило всего на 4,8%. На Сицилии и Сардинии, был выявлен незначительный рост на 0,3%.
Для недвижимости, расположенной в столицах провинций, произошло сокращение выше для больших площадей более 145 кв. м (-17,8%), при этом рекордно высокий показатель -20,3% в Риме. Также произошло резкое снижение в Генуи -19,7%, Флоренция -14,5%.
Меньшие площади также лучше продавались в моменты роста рынка. В 2022 году, когда количество сделок выросло на 4,7% по сравнению с 2021 годом, на апартаменты и виллы более 145 кв. м снижение составило 0,5.
В Турине и в Милане, например, снижение было соответственно 14,8% и 11%. С другой стороны, купля-продажа квартир до 50 кв. м выросла на 7,5%, с пиком в 14,6% в крупных городах центральной Италии и 26,3% в Генуе.
«Не случайно в последние годы в крупных городах наблюдаются наиболее существенные изменения. Именно здесь рынок более оживленный, наблюдается больший оборот жителей и социально-экономические преобразования, такие как увеличение числа одиноких, сокращение многодетных семей (с более чем двумя детьми) и увеличение временной миграции по учебе и работе».
- Бизнес
- В мире
- Культура и спорт
- Интервью
Италия доминирует в Золотом списке 2025 года в Европе по версии Condé Nast Traveler

Глобальный туризм становится доступнее

В Павии изъято 30 тысяч поддельных вещей «сделано в Италии»
Либералы одержали победу на выборах в Канаде

В Ватикане начался конклав по избранию нового Папы

Американец Роберт Фрэнсис Прево избран Папой Римским под именем Лев XIV
Американец Роберт Фрэнсис Прево избран Папой Римским под именем Лев XIV

Янник Синнер возвращается на корт после дисквалификации

Президент «Торино» проигнорировал церемонию памяти «Гранде Торино»
Интервью Мелони: «На меня собрано самое больше досье из всех политиков в Италии»

Мелони: с Китаем ясно, хватит поддерживать Россию, беспокойство Ливана
